Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat das neue vier Sterne Hotel der Scandic Gruppe am Potsdamer Platz in Berlin als ersten Hotelneubau in Deutschland mit dem Zertifikat für nachhaltiges Bauen in Silber ausgezeichnet.

Die DGNB zeichnet mit dieser Medaille besonders die für Hotelgäste wichtigen „soziokulturellen und funktionalen Qualitäten“ des Gebäudes aus. Das neunstöckige Haus ist für Gäste und Mitarbei­ter mit Geh-, Seh- und Hörbehinderung überall zugänglich und erfüllt die höchsten Anforderungen an Barriere-Freiheit. So sind 60 Zimmer mit verbreiterten Verkehrswegen und vergrößerten Bädern vollständig behinderten- und rollstuhlgerecht gestaltet. Die öffentlichen Flächen sind durchge­hend mit Hörschleifen versehen, was die problemlose Teilnahme von Hörgeschädigten bspw. an Konferenzen und Tagungen ermöglicht. Zimmernummern und Hinweisschilder sind ausnahmslos auch mit Blindenschrift versehen. Damit gilt das Gebäude als beispielhaft für eine behindertenge­rechte Gestaltung.

Aber auch in den Kategorien „ökologische Qualität“ und „ökonomische Qualität“ konnte der Ent­wurf von Reichel + Stauth punkten: Mit der technisch anspruchsvollen Überbauung einer bestehenden U-Bahntrasse und einer noch frei zu haltenden Trasse für die zukünftige S-Bahn verwirklichten sie flächensparendes Bauen im höchsten Maße ohne die Inanspruchnahme von neuem Bauland. Die standortgerechte Planung si­chert gleichzeitig eine hohe Flächeneffizienz und somit geringen Ressourcenverbrauch.

Die Ge­bäudestatik berücksichtigt die Möglichkeit flexibler Grundrissgestaltung. So kann das Gebäude nach der Hotelnutzung problemlos zu einem standortgerechten Apartmenthaus umgebaut wer­den. Dies führt zusammen mit der hohen Flächeneffizienz zu sehr niedrigen Lebenszykluskosten und hoher Wertstabilität für den Investor. Die Wärmeversorgung erfolgt zu über 90 Prozent mittels Fernwärme, die unter Einsatz regenerativer Energien energetisch günstig durch Kraft-Wärme-Kopplung erzeugt wird. Der Primärenergiebedarf unterschreitet die gesetzlichen Anforderungen nach EnEV 2010 für Neubauten um mehr als 25 Prozent.

Scandic Berlin setzt Maßstäbe in punkto Nachhaltigkeit:

Auch auf der Speisekarte

Ein umweltfreundliches Wärmerückgewinnungssystem im Gebäude optimiert dabei den Energie­einsatz. Für eine herausragende Außendämmung des Gebäudes sorgen zudem begrünte Flachdä­cher. Die hohen Umweltstandards finden sich auch im Ausbau des Hotels wieder. Alle verwendeten Höl­zer stammen aus kontrollierter und nachhaltiger Forstwirtschaft. Bei der Innenausstattung wurden keine umweltschädlichen Materialien wie z.B. PVC oder halogenhaltige Kabel eingesetzt.

Die Masterplan GmbH als Auditor hat gemeinsam mit Experten der Linder AG die Pilotphase der DGNB Zertifizierung „Neubau Hotelgebäude“ begleitet.

Scandic Berlin Potsdamer Platz www.scandichotels.com – www.gsp-staedtebau.de

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